住宅证抵押贷款,企业贷款,拆迁安置房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子大额购物贷款,商住两用房屋经营贷款等就是借款人将自己的住宅作抵押,向宿迁银行申请贷款,可用于各种消费用途,如买车,购物等.也可用于宿迁各种资金周转和经营性用途.
房龄多老不能办理商住两用房产抵押经营贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,小产权住宅应急贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款等房子抵押借款？
1、有银行不看房子房龄,只要这个房子能正常的交易即可办理房子借款.
2、宿迁房子借款市面上对房子房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、宿迁房子房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房子借款负债.
宿迁住房按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押宿迁住房价值最大化,可选小产权房产抵押创业贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,自建住房抵押建筑装修贷款,抵押全款房本教育贷款等住房借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.宿迁住房借资节省不少利息,宿迁房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
房产证抵押大额贷款,抵押分期房子助学贷款,小产权房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅抵押助学贷款,抵押公司房本贷款等住宅经营性借资:
是以宿迁中小企业主或个体工商户为服务对象的住宅借资产品,借资人可以通过住宅抵押等担保方式获得银行借资,住宅借资资金用于其企业的经营需要
宿迁住宅借资申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、住宅借资企业须合法注册且宿迁有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还住宅借资本息的经营流水,宿迁住宅借资银行提出的其他条件
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